今年以來，臨滄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組始終堅(jiān)持黨建與住房保障融合發(fā)展的工作思路，堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)、促落實(shí)、夯基礎(chǔ)、補(bǔ)短板，全力推動我市住房保障工作高質(zhì)量發(fā)展。截至2023年8月，全市建設(shè)保障性租賃住房18864套，年內(nèi)完成投資4.26億元，累計完成投資6.93億元；發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)1534戶，189.99萬元。
黨建引領(lǐng)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)保障。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的模范帶頭作用，圍繞住有所居的目標(biāo)，將保障性租賃住房建設(shè)納入住建部門2023年“我為群眾辦實(shí)事”的重點(diǎn)任務(wù)，組織黨員干部投身項(xiàng)目建設(shè)一線爭先創(chuàng)優(yōu)，一切工作黨建引領(lǐng)，一切困難黨建破題。創(chuàng)新探索“黨組+支部+黨員”推動項(xiàng)目建設(shè)模式，采取“黨組每月聽取1次匯報，支部每月發(fā)布1篇宣傳信息，科室每月開展1次督辦”方式，全面掌握保障性租賃住房項(xiàng)目進(jìn)展，統(tǒng)籌解決困難問題，為保障性租賃住房建設(shè)提供強(qiáng)有力的組織保障。
政策驅(qū)動，加速推進(jìn)項(xiàng)目落地。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)國家關(guān)于土地支持、項(xiàng)目認(rèn)定、稅費(fèi)優(yōu)惠、獎補(bǔ)激勵等各項(xiàng)政策，確保項(xiàng)目早落地、早建設(shè)、早竣工。一是確定發(fā)展目標(biāo)。在組織調(diào)查摸底、摸清保障性租賃住房需求和存量土地、房屋資源情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)有租賃住房供求和品質(zhì)狀況，按照供需匹配的原則，科學(xué)制定了臨滄市保障性租賃住房“十四五”規(guī)劃目標(biāo)并明確年度建設(shè)計劃，“十四五”期間全市將建設(shè)（籌集）保障性租賃住房4萬套。其中：2023年計劃建設(shè)12806套。二是規(guī)范項(xiàng)目認(rèn)定。制定出臺《臨滄市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定的指導(dǎo)意見》，明確申請流程和申請材料，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門牽頭同級相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)審，通過聯(lián)審核發(fā)《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》。三是簡化手續(xù)辦理。申請單位憑項(xiàng)目認(rèn)定書即可辦理立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工、消防等各項(xiàng)手續(xù)，對不涉及土地權(quán)屬變化的項(xiàng)目，明確可用已有用地手續(xù)作為土地證明文件，不需重復(fù)辦理。四是充足釋放紅利。認(rèn)定為保障性租賃住房的項(xiàng)目，建設(shè)單位可享受免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和金融機(jī)構(gòu)信貸優(yōu)惠政策，非居住用地建設(shè)的保障性租賃住房項(xiàng)目可享受民用水電氣暖價格，住房租賃單位可享受減收增值稅政策；對新建、改建、改造保障性租賃住房項(xiàng)目，享受中央財政資金補(bǔ)助。2023年共獲得中央財政補(bǔ)助資金22818萬元，鎮(zhèn)康縣還獲得云南省發(fā)展保障性租賃住房激勵對象獎勵資金1200萬元。
夯實(shí)基礎(chǔ)，構(gòu)建完善管理機(jī)制。今年以來市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局先后制定出臺了《關(guān)于用好住房保障政策促進(jìn)職住平衡發(fā)展的實(shí)施方案》《關(guān)于加快推進(jìn)人才住房保障工作的實(shí)施方案》《臨滄市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定的指導(dǎo)意見》《臨滄市公共租賃住房管理辦法》等制度性文件和規(guī)范性文件，目前正在開展《臨滄市保障性租賃住房建設(shè)和管理辦法》起草工作。通過構(gòu)建完善的住房保障建設(shè)運(yùn)營管理體系，不斷夯實(shí)住房保障的管理基礎(chǔ)，進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房的分配、運(yùn)營、管理工作，高質(zhì)量的推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)。
補(bǔ)齊短板，提高運(yùn)營管理水平。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，持續(xù)推進(jìn)作風(fēng)革命效能革命，不斷深化整治群眾身邊腐敗和不正之風(fēng)，兜住兜牢民生保障底線。今年2月至5月，啟動了公共租賃住房違規(guī)行為“百日整治”行動，全市共發(fā)現(xiàn)5類違規(guī)行為，共發(fā)現(xiàn)違規(guī)套數(shù)2546套，已完成清理整治2043套，正在整改503套。為進(jìn)一步鞏固“百日整治”成果，切實(shí)規(guī)范公共租賃住房分配、使用和退出工作，印發(fā)了《臨滄市公共租賃住房分配管理專項(xiàng)整治工作方案》，計劃8月至12月在全市開展公共租賃住房分配管理專項(xiàng)整治，重點(diǎn)整治公共租賃住房分配管理中存在的公開公示不到位、分配不公平、審核不嚴(yán)格以及違規(guī)租住、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問題。嚴(yán)肅查處利用職務(wù)便利在運(yùn)營管理、審批分配過程中貪污侵占、吃拿卡要、優(yōu)親厚友以及不作為、亂作為、慢作為等問題，切實(shí)發(fā)揮公共租賃住房的惠民作用，讓公共租賃住房真正成為“公平房”。
滇公網(wǎng)安備53090202000021