2020年1月1日施行的《中華人民共和國(guó)土地管理法》四十八條規(guī)定“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定”。按照省人民政府“地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各縣、市、區(qū)按照相關(guān)要求提出、經(jīng)州市政府審核、報(bào)省自然資源廳組織審查通過(guò)后，由各州市政府公布實(shí)施”的要求，現(xiàn)將經(jīng)省自然資源廳審查通過(guò)的《臨滄市各縣（區(qū)）地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》予以公布實(shí)施，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、切實(shí)做好地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作
《臨滄市各縣（區(qū)）地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》根據(jù)《云南省自然資源廳關(guān)于加快制定地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工作的通知》（云自然資審批〔2021〕370號(hào)）、《云南省地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定技術(shù)指南（試行稿）》、《云南省自然資源廳印發(fā)<關(guān)于地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定工作調(diào)整方案>的通知》（云自然資審批〔2022〕39號(hào)）等相關(guān)要求測(cè)算，具備科學(xué)性、合理性以及現(xiàn)勢(shì)性，符合我市現(xiàn)階段國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。施行地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施，有利于加強(qiáng)和改進(jìn)我市征地工作管理，切實(shí)維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，保障我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。各縣（區(qū)）、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)實(shí)施地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要性，加強(qiáng)宣傳，為實(shí)施營(yíng)造良好環(huán)境。
二、準(zhǔn)確把握地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用范圍
地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不包含國(guó)有土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體為建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施、林木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1.本標(biāo)準(zhǔn)所示地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為“指導(dǎo)價(jià)”。
2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未覆蓋的可按價(jià)值相近原則參照?qǐng)?zhí)行，如無(wú)法參照或在征地過(guò)程中遇到特殊情況的，可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或協(xié)商認(rèn)定。
3古樹(shù)名木、苗圃等市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)較大，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
4.種植花卉、綠化苗木一般作遷移處理，根據(jù)市場(chǎng)信息價(jià)結(jié)合遷移季節(jié)，對(duì)遷移費(fèi)及遷移過(guò)程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行評(píng)估后給予補(bǔ)償，市場(chǎng)信息價(jià)以有關(guān)部門定期發(fā)布的價(jià)格為準(zhǔn)。
5.本次地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用不包含各種獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用以及相關(guān)配套政策涉及的費(fèi)用。
三、做好新舊地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銜接工作
各縣（區(qū)）、各部門要高度重視征地補(bǔ)償安置工作，做好新舊地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接及相關(guān)工作，加強(qiáng)政策宣傳解釋，妥善解決實(shí)施過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題，防止引發(fā)社會(huì)矛盾，確保新制定的地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的順利實(shí)施。
四、加強(qiáng)監(jiān)督、確保地上附著和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)
《臨滄市各縣（區(qū)）地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》在臨滄市人民政府網(wǎng)站公開(kāi)公布，地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)乎被征地廣大農(nóng)民切身利益，政策性強(qiáng)，社會(huì)關(guān)注度高，各縣（區(qū)）人民政府要加強(qiáng)新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)相關(guān)部門按照各自職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保貫徹落實(shí)到位，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民的合法權(quán)益情況發(fā)生。同時(shí)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》要求及時(shí)更新，確保地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起執(zhí)行。
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