臨滄市畜牧技術(shù)推廣站現(xiàn)有房屋向社會公開招租。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、招租房屋基本情況
坐落 |
房屋所有權(quán)人 |
產(chǎn)權(quán)證號 |
使用方式 |
用途 |
所在樓層 |
出租面積（㎡） |
臨翔區(qū)鳳翔街道南天路544號畜牧科技培訓(xùn)樓一樓 |
臨滄市畜牧技術(shù)推廣站 |
云（2022）臨翔區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003718號 |
出租 |
商業(yè)經(jīng)營 |
1 |
39.55 |
二、招租內(nèi)容
（一）出租年限：3年。
（二）租房用途：合法的商業(yè)用途。
不得用于經(jīng)營鋼材、水泥、油漆、餐飲、網(wǎng)吧、電玩、音響、直銷等行業(yè)，不得使用大功率設(shè)備、電器，不得存放有毒、有害、易燃、易爆物品，不得用作生產(chǎn)加工用房。
（三）租金：租金34000.00元/年起價（大寫金額：人民幣叁萬肆仟元整），價高者得。租金應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)全額支付第一年費(fèi)用，次年及以后費(fèi)用應(yīng)在每年度第一個月前15日內(nèi)支付。
三、競租人、報(bào)名時間、地點(diǎn)和方法
（一）競租人主體資格：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織和自然人，但不得有違法犯罪記錄、信用不良記錄。
（二）公告公示時間：2024年9月12日—2024年9月22日。
（三）報(bào)名時間：截至2024年9月22日17:00前。
（四）報(bào)名地點(diǎn)：南天路377號臨滄市畜牧技術(shù)推廣站4樓辦公室。
（五）競租人報(bào)名時應(yīng)向招租單位提交：
1. 營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
2. 委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。
四、競租方式
只有一個報(bào)名人時，根據(jù)房屋評估價簽約，以確保租金不低于市場水平，維護(hù)我方利益。經(jīng)公開招租有二名及以上報(bào)名人時，通過競爭性談判方式產(chǎn)生承租人，以報(bào)價高低排序，報(bào)價最高者確定為承租人，否則采用二次競爭性談判方式，直到分出高低。
五、相關(guān)要求
（一）保證金：保證金1000元，不計(jì)利息，待出租期滿核實(shí)有關(guān)用水、用電等費(fèi)用及出租房完好情況后予以退還。
（二）法律責(zé)任：承租方在經(jīng)營過程中如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致任何法律責(zé)任或損失，均由承租方承擔(dān)，且出租人有權(quán)解除合同并要求賠償。
（三）安全責(zé)任。承租方在租期內(nèi)要確保出租房屋使用安全，在不破壞房子主體結(jié)構(gòu)（鋼筋結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)）的基礎(chǔ)上可對出租房屋適當(dāng)裝修，所有裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方的一切裝修需事先經(jīng)出租方書面同意，合同結(jié)束時如需拆除，須確保房屋狀態(tài)與交房時一致。合同到期后承租方不能擅自拆除及損壞裝修材料以防房屋受到損壞，業(yè)主方不負(fù)責(zé)對裝修費(fèi)用給予補(bǔ)償。合同期限屆滿，承租人應(yīng)返還租賃物，按雙方約定狀態(tài)交還，承租方對房屋使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時修復(fù)，如房屋的損壞非人為因素造成，承租方不承擔(dān)責(zé)任。承租方應(yīng)做好防火、防盜、防事故等消防、安全生產(chǎn)工作，防止事故發(fā)生，在租期內(nèi)由于承租方原因造成的一切事故由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（四）禁止轉(zhuǎn)租。租賃期間，嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，出租方有權(quán)解除合同，無條件收回房屋。
（五）衛(wèi)生清潔。租賃期間，承租人要服從出租方管理，做好門前“五包”（“包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包容貌、包設(shè)施”），配合出租方做好消防安全檢查、平安單位創(chuàng)建、“創(chuàng)衛(wèi)”等工作。
（六）如由于不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，承租人可選擇解除合同。
六、聯(lián)系方法
聯(lián)系人：張先生、王女士，電話：0883-2150282。
臨滄市畜牧技術(shù)推廣站
2024年9月12日
滇公網(wǎng)安備53090202000021